Venta Local Pie de Calle Urb Las Mercedes

Propiedad con presencia comercial y posibilidades de operación inmediata en Las Mercedes.

Ideal para marcas y empresas que requieran una ubicación premium, con estacionamiento frontal y un inmueble tipo casa-local que permite adecuaciones rápidas y alta visibilidad.

Ficha técnica del inmueble

Propuesta de valor

Parcela premium en Calle Londres con atributos escasos en Las Mercedes: metraje comercial (770 m²), casa-local existente y estacionamiento frontal. Activo flexible para desarrollo o uso inmediato.

Perfil de comprador objetivo

• Clínicas, consultorios especializados y centros de salud.
• Empresas para sede corporativa o casa matriz (headquarters).
• Showrooms y retail especializado (lujo, mobiliario, automotriz, tecnología).
• Conceptos gastronómicos o de experiencia con necesidad de estacionamiento frontal.

Usos sugeridos

• Sede corporativa con recepción y áreas de atención al público.
• Clínica o centro médico especializado.
• Showroom + oficinas.
• Local para gastronomía/servicios.
• Venta Vehículos.

Precio de venta

• Valor: USD 2.000.000 (aprox. USD 2,570 por m²).

Alternativa de ingreso (alquiler)

• Canon razonable estimado: USD 25,000 por mes (negociable)

Documentos disponibles

• Documento de propiedad, linderos y datos registrales.
• Ficha catastral y variable urbana (uso, alturas, retiros, densidad, etc.).