Se Vende Edificio de Oficinas 7000 m2 en Colinas de Bello Monte Baruta

MEMORIA DESCRIPTIVA EDIFICIO EN VENTA UBICADO EN LA AV. PPAL DE BELLO MONTE MUNICIPIO BARUTA
 

Edificio de Oficinas (áreas aproximadas)

1.  SOTANOS, con dos (2) Sótanos:

• Sot 1 de 1.067M2, con capacidad para 37 ptos de estacionamiento sin acomodador.
• Sot 2 con  1.006 M2, con capacidad para 38 ptos de estacionamiento sin acomodador

2. PLANTA BAJA con dos Locales:
   • Local A  de 540 M2 (alquilado actualmente)
   • Local B de 704 M2

3.  PLANTA PISO  1:
   • planta de 350 M2 y Terraza de 250 M2

4.  PLANTA PISO 2 a PLANTA PISO 8  con un área de 350M2  cada una y  todas acondicionadas para uso de oficina menos la planta 3 que esta sin acondicionar.

5.  Piso Planta Techo con un área de 350 M2.

6.  Parcela de Terreno con un area de 1.500 M2

7. Total Area de Construccion:  6.828 M2 Nota: se toma` como área de construccion la que se indica en la Ficha Catastral mas los 80 M2 de Mezzanina en el nivel PB, construída posteriormente; para un total de 6.908 M2

Valor del Edificio según Avalúo (Valor de Reposición – Depreciación), realizado en fecha Agosto 2023, US$ 10 millones

Edificio en perfecto estado de funcionamiento, administrado por su propietario,  90 % desocupado con oficinas administrativas rentadas, Planta Piso 1 (en proceso de desocupación) , Planta PB Local A. Las demas plantas estan desocupadas.